Москва, Нижний Кисловский пер., 5, стр. 1класс B+
Офисы в доходном доме 1874 года у метро «Арбатская»
- Свободно блоков
- 1
- Площадь
- 156,9 м²
- Ставка
- 43 570 ₽/м² в год
Свободные блоки по этажам
Нажмите на этаж — покажу свободные блоки.
Свободные площади
Отметьте галочкой подходящие блоки и отправьте подборку одним сообщением.
Список обновлён 14 сентября 2026 отделом аренды.
| Выбрать | Блок | Площадь | Планировка | Отделка | Цена | Статус | Подробнее |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 этажиз 4 этажей | 156,9 м² | Кабинетная | С отделкой и мебелью | 43 570 ₽/м²/годаренда ≈ 570 000 ₽ в месяц | свободно | Подробнее |
Под эти условия свободных блоков нет. Снимите часть фильтров или позвоните:+7 (965) 136-77-65 — объединяем соседние блоки и делим этажи.
Купить офис
Помещения в Слобода можно не только арендовать, но и купить.
О бизнес-центре
Бывший доходный дом 1874 года (архитектор А. О. Вивьен) в Нижнем Кисловском переулке, в 2012 году реконструированный под офисы. Общая площадь 3 988 м², из них офисных 3 390 м²; потолки 3,2 м, два лифта Schindler, центральное кондиционирование. До метро «Арбатская» — 5 минут пешком.
При реконструкции заменили лестничные марши, устроили антресольный этаж в мансарде и обновили инженерные системы. Планировка комбинированная — кабинеты и open space, часть блоков с собственными санузлами; офисы сдаются преимущественно от 100 м².
Здание
- Класс здания
- B+
- Год постройки
- 1874, архитектор А. О. Вивьен
- Реконструкция
- 2012: лестницы, антресоль в мансарде, инженерные системы
- Этажность
- 3 этажа, цокольный этаж, мансарда и антресоль
- Площадь
- 3 988 м², из них офисных 3 390 м²
- Высота потолков
- 3,2 м
- Планировка
- Кабинеты и open space, часть блоков с санузлами
Инженерия
- Лифты
- 2 бесшумных лифта Schindler, 625 кг
- Вентиляция и кондиционирование
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование
- Отопление
- Центральное
- Электроснабжение
- Бесперебойное, вторая категория надёжности
- Связь
- Оптоволокно, провайдер «Оптима»
Безопасность и доступ
- Охрана
- Круглосуточная охрана, КПП с пропускной системой, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация
- Доступ в офисы
- Круглосуточно, 24/7
Парковка
- Парковка
- Наземная, 4 места
Инфраструктура
- Рядом
- Метро «Арбатская» — 5 минут пешком; ГИТИС, Институт языкознания, посольство Нидерландов
Что рядом и что в здании
По данным ЦИАН и 2ГИС.
Метро рядом
«Арбатская» — 5 минут пешком, «Библиотека им. Ленина» — 6, «Александровский сад» — 7.
Удобные выезды
Воздвиженка — 150 м, Бульварное кольцо — 250 м, Садовое кольцо — 1,3 км.
Парковка
Наземная, на 4 места.
Инженерия
Два лифта Schindler, центральное кондиционирование и отопление, оптоволоконная связь.
Безопасность
Круглосуточная охрана, пропускная система, видеонаблюдение; доступ в офисы 24/7.
Соседи по кварталу
ГИТИС, Институт языкознания, посольство Нидерландов.
Кто построил
Александр Осипович Вивьен
1874
Доходный дом построен в 1874 году по проекту Александра Осиповича Вивьена (1824–1884). Вивьен окончил Московское дворцовое архитектурное училище в 1852 году, преподавал архитектуру в Межевом институте и Земледельческой школе, в 1872–1877 годах был архитектором Павловской больницы.
Что характерно для здания
- Кирпичное здание 1874 года
- Антресольный этаж в мансарде устроен при реконструкции 2012 года
- Высота потолков 3,2 м
Другие проекты бюро
- Доходный дом в Газетном переулке, 3 (1875)
- Перестройка дома на Никитском бульваре, 8а (1877)
- Перестройка дома на Арбате, 48 (1878)
Кисловская слобода: откуда у переулка такое имя
Переулок назван в XVII веке по Кисловской слободе, где жили кислошники — мастера квашения и засолки.
- XVII векКисловская слобода дала имя переулку
- до 1812На участке — усадьба Долгоруких
- 1874Доходный дом по проекту А. О. Вивьена
- 2012Реконструкция под офисы
Читать подробнее
До пожара 1812 года на месте дома № 5 стояла усадьба Долгоруких, во второй половине XIX века — цирк и зверинец.
В 1874 году здесь построили доходный дом по проекту А. О. Вивьена, в 2012 году его реконструировали под офисы.
Как добраться
- АрбатскаяАрбатско-Покровская линия · 5 мин пешком
- Библиотека им. ЛенинаСокольническая линия · 6 мин пешком
- Александровский садФилёвская линия · 7 мин пешком
- Выезд на ул. Воздвиженка — 150 м, дальше на Новый Арбат и Кутузовский проспект
- Бульварное кольцо — 250 м
- Садовое кольцо — 1,3 км
Здесь будет карта. Подключим Яндекс.Карты после запуска: карта грузится по клику, чтобы не замедлять первый экран.
Москва, Нижний Кисловский пер., 5, стр. 1 · Арбат, ЦАО
Частые вопросы
Какие блоки сейчас свободны?
Сейчас свободен офис 156,9 м² на 1 этаже. Актуальный список — в разделе «Свободные площади».
Какого размера офисы в здании?
Офисы сдаются преимущественно от 100 м². Планировка комбинированная: кабинеты и open space, часть блоков — с собственными санузлами. В мансарде кабинеты от 18 до 295 м².
Что входит в ставку аренды?
На сайте ставка указана за м² в год без НДС. Эксплуатационные расходы в неё уже включены, коммунальные платежи, в том числе электроэнергия по счётчикам, оплачиваются отдельно.
На какой срок заключается договор?
Договор аренды заключается на 11 месяцев.
Есть ли офисы с отделкой?
Да, свободный офис на 1 этаже сдаётся готовым: 4 кабинета, кухня с обеденной зоной, собственный санузел, мебель и техника остаются.
Можно ли работать круглосуточно?
Да, доступ в офисы круглосуточный. В здании круглосуточная охрана и пропускная система.
Есть ли парковка?
Да, наземная, на 4 места.
Есть ли лифт?
Да, в здании два бесшумных лифта Schindler грузоподъёмностью 625 кг.
Какая высота потолков?
3,2 м.
Записаться на просмотр
Выберите удобный день и время просмотра. Если день ещё не выбран, просто оставьте контакт — отдел аренды свяжется с вами.
+7 (965) 136-77-65
rent@example.ru
Отдел аренды: пн–пт, 9:00–19:00